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關(guān)于市區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告

為落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想，增強(qiáng)人民群眾幸福感、獲得感，根據(jù)《三門(mén)峽市進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》（三政辦〔2023〕31號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將三門(mén)峽市區(qū)（不含陜州區(qū)，下同）商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：

一、補(bǔ)貼范圍

三門(mén)峽市區(qū)內(nèi)已購(gòu)買(mǎi)商品房（不含二手房，下同）但尚未繳納契稅的購(gòu)房人。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

凡在2026年3月16日至2026年6月30日期間繳納商品房契稅且符合補(bǔ)貼范圍的，按繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼（以契稅實(shí)際繳納日期為準(zhǔn)）。2026年3月15日（含）之前及2026年7月1日（含）之后繳納的，不享受本次補(bǔ)貼政策。

三、繳納方式、辦理地點(diǎn)和所需資料

（一）繳納方式

1.河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納。納稅人通過(guò)電腦登錄河南省電子稅務(wù)局，按照操作流程進(jìn)行辦理。

河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn:8443。可通過(guò)百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局官網(wǎng)”訪(fǎng)問(wèn)。

電子稅務(wù)局具體操作流程可百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局三門(mén)峽市稅務(wù)局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁(yè)通知公告欄目中瀏覽。

納稅人可通過(guò)微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

2.手機(jī)端掌上辦理。

線(xiàn)上三門(mén)峽手機(jī)端掌上辦理。納稅人可通過(guò)注冊(cè)登錄“線(xiàn)上三門(mén)峽APP”，點(diǎn)擊“增量房契稅繳納”，根據(jù)提示辦理。

電子稅務(wù)局手機(jī)端掌上辦理。納稅人可通過(guò)注冊(cè)登錄“電子稅務(wù)局APP”切換地區(qū)為河南省，點(diǎn)擊-【更多】-【特色業(yè)務(wù)】-【增量房契稅申報(bào)】，根據(jù)提示辦理。

納稅人可通過(guò)微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

鼓勵(lì)通過(guò)網(wǎng)上和掌上辦理，省時(shí)便捷，無(wú)需提供各種紙質(zhì)資料，且24小時(shí)均可辦理。

3.現(xiàn)場(chǎng)繳納（僅限工作日辦理）。攜帶所需資料，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納，繳納地址如下：

市政務(wù)服務(wù)中心二樓（天鵝韻酒店后）“市區(qū)商品房契稅征收大廳”。

納稅人可通過(guò)云閃付、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金等方式繳納。

（二）現(xiàn)行契稅繳納政策

（三）現(xiàn)場(chǎng)辦理所需資料

納稅人未婚：身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶(hù)口本等原件與復(fù)印件；房屋套次查詢(xún)證明原件。

納稅人已婚：夫妻雙方身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶(hù)口本（夫妻雙方及未成年子女的戶(hù)口本）、結(jié)婚證等原件與復(fù)印件；家庭成員房屋套次查詢(xún)證明原件。

納稅人離異：身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶(hù)口本（本人及負(fù)責(zé)撫養(yǎng)的未成年子女的戶(hù)口本）、離婚證（或法院判決書(shū)）原件及復(fù)印件；家庭成員房屋套次查詢(xún)證明原件。

納稅人喪偶：身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶(hù)口本（本人及未成年子女的戶(hù)口本）、結(jié)婚證、配偶的注銷(xiāo)證明（若戶(hù)口本上已顯示喪偶，結(jié)婚證及配偶的注銷(xiāo)證明可不提供）原件及復(fù)印件；家庭成員房屋套次查詢(xún)證明原件。

家庭成員（指購(gòu)房人、配偶及未成年子女）房屋套次查詢(xún)證明是指住建局開(kāi)具的《合同備案信息查閱證明》、自然資源和規(guī)劃局開(kāi)具的《房屋登記信息查閱證明》，家庭所有成員都要開(kāi)具，且必須提供原件。契稅集中征收大廳可自助查詢(xún)。

（四）特別提醒

1.現(xiàn)場(chǎng)繳納契稅，以上所需資料由工作人員審核原件，需留存復(fù)印件一份。請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。若代辦，需提供委托書(shū)及委托人身份證。

2.現(xiàn)場(chǎng)繳納契稅和網(wǎng)上繳納契稅，均需以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的正式發(fā)票為依據(jù)，預(yù)收款發(fā)票或不征稅發(fā)票不能作為繳納契稅的依據(jù)。

四、補(bǔ)貼資金發(fā)放

1. 通過(guò)河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上辦理或“線(xiàn)上三門(mén)峽APP”、“電子稅務(wù)局APP”手機(jī)端辦理的，均可直接在“線(xiàn)上三門(mén)峽APP”填報(bào)接收補(bǔ)貼相關(guān)信息。

2. 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)繳納方式辦理的，填寫(xiě)《市區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼申領(lǐng)單》，并提交到在市政務(wù)服務(wù)中心二樓設(shè)立的“財(cái)政補(bǔ)貼”窗口。需身份證、契稅完稅證復(fù)印件，并填報(bào)接收補(bǔ)貼的賬戶(hù)賬號(hào)信息。

3. 補(bǔ)貼申請(qǐng)受理的截止時(shí)間為2026年7月31日。

4.在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息后，經(jīng)住建部門(mén)審核，確認(rèn)手續(xù)齊全正確無(wú)誤，于45日內(nèi)將財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放到納稅人提供的銀行賬戶(hù)。

溫馨提示：

契稅征收咨詢(xún)電話(huà) 0398—2611688

財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放咨詢(xún)電話(huà) 0398—2839689

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢(xún)電話(huà) 0398—2982651

市政務(wù)服務(wù)中心財(cái)政窗口咨詢(xún)電話(huà) 0398—2806081